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住居付き賃貸住宅を建設予定。注意点は？(賃貸)
2012年01月24日 14時28分
住居付き賃貸住宅を建設予定。注意点は？
８０坪程度の敷地に３－４階の鉄骨またはＲＣ、最上階は自宅，その下は賃貸住宅と考えています。
現在ハウスメーカーにお願いし、賃貸部分は一括借り上げにと考えています。
建設会社と交渉するときの注意点などあれば教えてください。
購入か賃貸か
賃貸で、2LDKの物件を探していますが、
なかなか良い所が見つかりません。
分譲とかですと、良いところがあり、月々の支払いも
家賃と変わらないので、購入したほうが良いのか！？
などと安易に考えています。
一生住むつもりはありません。
１０年くらいで住み替えるとしても、購入したほうが良いのでしょうか？
（その時に、売れるのかな・・・）
マンション購入か賃貸物件か？？？
今度、彼女と結婚をする予定なので二人で一緒に住もうと考えているのですが、マンションを購入するべきか、賃貸で住むかを迷っています・・。3500万円程度のマンションであれば、月１０万円前後で購入できるという話を聞いたのですが、どれだったら賃貸で同じくらいの金額を払って何も残らないよりはいいのかなぁ と考えています。
しかしながら、万が一転勤等があった場合には困るし・・・。
マンション購入のメリット、デメリット。また購入するべきマンションの注意点など、色々教えて頂きたいです。。
購入・賃貸 いずれにしても 月の支払いを10万前後にしたいなぁ と考えています！
初めての一人暮らしの賃貸
賃貸マンションを借りるため、不動産屋さんに行っています。
初期費用の説明が、どこの不動産もお金の説明が微妙によくわからず、結局○○円ですといわれてしまいます。
礼金？敷金？火災保険？賃貸保証料？と、足されていきますが、
何がなんだかよくわからず、今調べているところです。
初期費用として、払う費用としての詳細と、注意点とか盲点とかあれば教えてください。
お願いします。
賃貸の連帯保証と契約破棄時の不利益時請求について
賃貸の連帯保証と契約破棄時の不利益時請求について、
相談させてください。
賃貸物件の連帯保証人を実親（「独立を営む成人」）で
設定したところ、連帯保証人に対して「不安」であるため、
一方的に「日本賃貸保証」のシステムを使うように、
家主から仲介業者を通じて依頼してきました。
（口頭契約時には、仲介業者から「日本賃貸保証」の話は
一切出ていません。突然出てきました。
他の選択肢の提案もありません）
「不安」とは言うものの、単に遠距離であるといった類であり、
具体的に不適格であるポイントは明確ではありません。
（実際不適格と思われるポイントもないです）
具体的な不適格ポイントが示されない限りは、拒絶できるのでしょうか。
「保証システム」を使うことに違和感を感じており、さらに
別途費用がかかることに若干違和感を抱いております。
こういった場合はこちら側の泣き寝入りといいますか、
家主からの依頼には対応せざるをえないのでしょうか。
もう一つ、現物件に対して既に退去予告をしています。
ゴネて、今回の物件が破棄となった場合、
口頭とはいえ、契約行為をしていますので、
次の住居が確定するまで不利益を被ったとして、
仲介業者に保障等を請求できる可能性はありますか。
（無論、最初から金銭要求やもめたりするつもりはありません。
法的根拠として可能性はありますでしょうか。）
Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。