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マンションの管理会社か水道局どちらに連絡？(マンション)
2012年01月24日 16時11分
マンションの管理会社か水道局どちらに連絡？
今回の水道料金がいつもの倍額になっておりました。
いつもと同じ使い方をしていたので、原因は、
先月末にマンションの配水管が破損し水漏れが起きたためと思います。
この場合、マンションの管理会社か水道局どちらに連絡すればよいのでしょうか？
ご存知の方アドバイスよろしくお願いいたしますｍ－－ｍ
NTT東日本フレッツ光マンションタイプへの加入相談
現在、「So-net ADSL 50M とくとく」というプランでネット閲覧を中心にインターネットを使用しています。
今回、私の住むマンション（６戸）でNTT東日本フレッツ光マンションタイプの導入するという内容のお便りが届きました。
丁度、そろそろ新しいパソコンを購入し、光にも加入しようかと思っていたところなのですが、家電量販店ではプロバイダー契約とセットでパソコンが安くなるというのをよく目にします。
マンションタイプで契約するよりも、パソコンとセットで個人契約した方がお得なのでしょうか？
また、フレッツ光というのは、windowsでもappleでもどちらでも関係はないのでしょうか？
もしかしたら、ちんぷんかんぷんな質問になっているかも知れませんが、できるだけ分かりやすく教えていただけると嬉しいです。
よろしくお願いします。
マンションの固定資産税っていくらぐらい？？？
実は今マンションを買おうと思って検討しているのですが、固定資産税・都市計画税がなんか高い気がするのですが、こんなもんなんですかね？？
概要は
新築で専有面積が７６．４８m2 共込で９０m2くらい。
値段は２５００万円（土地８００万、建物１７００万）
路線価は９２０００円/m2
これで固定資産税・都市計画税が１９万（土地３万、建物１６万） ５年目以降には３０万を超えてしまいます。
ＭＲの人いわく「建物の単価を１．２倍くらいで考えてるので実際には土地３万、建物１３万くらいになると思います。」とのことでした。
友人に聞いた所同じようなマンションでも８万くらいといってました（３年目）
なんか高くないですか？？？
役所の税務課に問い合わせたところ「感覚的には当初５年で１０万くらいかなと思います。」との事でした。
ちなみにあたりは昔は億ションだったのがバブル後安くなったところで、斜行エレベーターなんかの設備が全体共有であったりします。。 といっても３０００戸に対して３台とかですけど…
契約間近であせってます。。おねがいします！！
マンション標準管理規約が法律ですか？
マンション管理士が「マンション標準管理規約」を法律だと説明しました。
所轄の国交省は、「マンション標準管理規約」は、参考＝法律ではないと告示している。
「マンション標準管理規約」の冒頭に大きなフォントで参考＝法律ではないと何故告示しないのか？
何故、「管理規約の改正について」と全く別事項・離反した別掲示に説明するのか。
詐欺行為・１級建築士の偽装と同一行為です。
国交省は、こう言う不適格な告示・広報状態を作為・意図的に繰り返している。
だから、閲覧・広報を見た者＝国民＝善意＝無知なる区分所有者が、錯誤ｓる。
例えば、窓・サッシが共用部であると関連する工事に小さい文字で参考として告示するから、
国民＝区分所有者は錯誤し、窓・サッシ・各住戸の玄関扉は外建具だから個人＝区分所有者の帰属物だと正論をOK WaveにUPしますと、バッシングが返って来る始末です。
窓・サッシ・各住戸の玄関扉の修理・更新の費用負担は勿論区分所有者が負担すべきなのです。
善意＝無知＝知らない区分所有者は、国交省の巧妙な手口・文字の羅列＝詭弁に洗脳されてしまうのです。
文字の羅列を企図した国交省＝等々の住宅局＝担当者は図示化・＝思考の外化をせよ
。国民を混乱させるな。愚弄するな。
同じ国交省内で、耐力を備えた主要構造物の定義が建築基準法施行令に規定しているのに、住宅局は、この規定を知らない担当局長が、諮問機関と称して、法律ではない「マンション標準管理規約」の改訂版を策定しているが、この諮問機関のメンバーの大部分が、図面・現物の構築物を読めない人＝頭数を集めただけ＝それが国家に具申とは？＝この形態を５０年も継続する？
国交省＝旧建設省＝国家資格のマンション管理士は不要であり、マンション管理士１．５万人は偽証・偽装であって、構造物の機能・構造・応力・数学・物理に疎い市民ですし、僅少ですから、国家資格を今のうちに抹消し・・・（再出発の機会＝再試験）を与える必要があります。
が、分譲集合住宅のお住まいの区分所有者は、「区分所有法」と民法「第２０７？条208条？：現在は削除」を再読・洞察してください・
ここに提示した内容が波紋・広がりますと、例えば、唯一、国内で自給自足が可能なセメントを使用したコンクリートと鉄筋を使った「鉄筋コンクリート製」の分譲集合住宅は１００年以上の耐力を備えておりますから、保全修理の維持方法をご存知の組合員・嘘をつけない技術屋の意向をお聞きください。
管理費５千円／月、保全修理日（修繕積立金）は１万円：月額１．５万円で賄えるのです。
（防犯カメラの製造会社・販売会社・損害保険会社等と談合・連座するマンション管理士・マンション管理会社とは取引を止めるべく、対応策を）区分所有者は、他者＝外部に依存せず、自力で考えるべきです。
警告：理事長＝理事長印とマンション管理会社（担当者）＝預金通帳を取引銀行にて払い出し行為がまかり通る状態が的確なのか？
恐ろしい状態にありますよ。
銀行も各行・出先の長（支店長）の個々人の判断委ねられていて、組合員が供出するお金が
容易に払い出しができる現実を知っていますか？
マンションの室内ドアを改造したい。
マンションの室内ドアを改造したい。
古いマンションの5畳半の部屋のドアで、高さは180センチくらいあります。
明かりが全く入らないので、その部屋のドアを締めると廊下と玄関が真っ暗になります。
ドアに穴を開けてその大きな開口部にガラスかアクリル板でも
入れることができれば廊下や玄関も明るくなると思いますが
扉の枠はそのままで、扉の改造だけしてくれる業者ってあるのでしょうか。
扉は四角い木の枠に安っぽいベニヤを張り合わせたようなもののようで叩くと
中は空洞のようです。
ドアを閉めるとその5.5畳の部屋は、リビングのクーラーの冷気が入ってこないので暑いです。
できれば扉の下3分の1くらいは、夏はリビングのクーラーの冷気が入ってくるように
扉にペット出入り口ようの小さい空気の入れ替え扉のようなものを付けるか
したいのですがそういうのは可能でしょうか。
160センチくらいの鏡も部屋扉の内側に貼り付けれるなら付けたいです。
自分で改造した人がいたらいい方法を教えて欲しいです。
インターネットで探しましたがDIYでそんなことをした人が見つかりません。