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賃貸マンションのカギのトラブル(賃貸マンション)
2012年01月24日 16時38分
賃貸マンションのカギのトラブル
賃貸マンションに住んでいますが、先日外出先から帰ると、玄関の鍵が急に開かなくなり、すぐに大家に電話しましたが、土曜日ということもあり、大家（建築会社のため会社営業日のみ連絡可能）と連絡がとれず、仕方なく鍵を壊し家の中に入れました。日曜も大家（会社）は休みで緊急連絡先もなく、自費にて鍵のシリンダー取替えをしました。月曜になり大家に事情を説明し、かかった費用を請求しましたが、「通常では考えられないことなので支払うことは不可能」との回答でした。「鍵を間違えて入れられたのでしょう？」とも言われましたが、原キー、スペアキー、計３本の鍵にて試してみましたが鍵がまわらなかったのです。どうも納得がいかず、過去の質問もみてみましたが、この場合の費用請求は難しいのでしょうか？ なんとなく今まで鍵の使用をしていて、ひっかかる感じはありましたが、過去このような経験をしたことはなかったのであまり気にしていなかったのですが、おかしいと思った時に大家に連絡していれば、今回大家が取替えしてくれたのでしょうか？ どなたかご意見お願いします。
建設中の賃貸マンションの設計ミス
角地に14階建てのマンションを建築中です。現在、3階の型枠に取り掛かった所で、今になって建築業者から境界線が間違つていたと連絡がありました。内容は「測量を実測で行っていて、最終確認を怠ったため実際の境界線と違った境界線で設計がされた。」との事でした。その為に長方形の何の障害も無い土地に対して、西側の境界線で最大35センチ最小17センチ曲がった建物が建つことを聞かされました。建築業者の方は、「それ位なら建ってしまえば判りませんと、大した事無い」みたいに言われましたが、私的には角地で東側の建物に対しても西側の境界線に対しても建物が曲がっていると言うのは、とても違和感があるような気がしてなりません。これまでも、本々立っていたの建物の解体費が契約後に120万上がったり、契約時の計画内容と本設計の内容が違っていて、計画変更の申請をして工期延び設計変更料を請求されたり、14階が自宅で住宅仕様という事で自宅に関しては坪単価で計算されていたのに実際の図面は賃貸仕様だったり、自宅の仕様の件は変更できたのですが、150万追加になりました。こんな感じで、半年間トラブル続きです。今までは、妥協してきましたが建物の曲がりは妥協する事では無いと思っています。本題の設計ミスで最大３５ｃｍ最小１７ｃｍの曲がった建物の件ですが、建築業者が言うように大した事ではないのでしょうか？私は重大なミスと思いますが、私が大げさに考えすぎなのでしょうか？私的には解決方法が見つからず計画の中止も検討中です。専門家の方、一般の方の色々な方の意見や解決方法を聞かせてください。長々と分かり図らい文面で申し訳ありませんが、よろしくお願いします。
立ち退きを通知されてます。賃貸マンションに６年３ヶ月住んでいるのですが
立ち退きを通知されてます。賃貸マンションに６年３ヶ月住んでいるのですが、４ヶ月前に競売にかけられ所有者が変更となり新所有者の意向で社員寮として使用を考えているので５ヶ月以内に部屋を明け渡してくれと通知されました。
同じマンション内の空き室への移動なら敷金、礼金、手数料は無しとのことですが、それも猶予は年内までとあり、別の場所への引越しにかんしては保障などの説明は一切ありません。
敷金は競売取引になるので旧所有者への敷金精算が困難だから戻らないと言われてます。
１、競売は今年５月にかけられました。
１、私は今年６月末に更新だったのですが更新時に必ず郵送されてくるはずの更新手続き書類などが今年 は管理会社から郵送されて来ず、更新が切れて３ヶ月たつのに、いまだに更新手続きはしていないま まです。変だとは思っていたのですが競売がからんでいたので、わけわからず放置してる状態でた。
私の想像ですが、契約更新書類が来なかったのは管理会社が意図的に郵送せず契約が切れた状態で私 に立ち退きを通知すれば、保証金がかからず済むと計画的だったのではないかと思うのですが、
現在更新していないままで住み続けていますが、この場合、
１、立ち退き料や引越し金などは貰えないのでしょうか？
２、敷金は戻らないのでしょうか？引越し猶予も短いと思うのですが？
３、結局引越ししなければいけないのでしょうか？
同じマンションに引っ越すにも費用がかかるのに、説明は一切なしです。
お金もなく頼る人もなく一人で不安で本当に困ってます。
どなたか宜しくお願いします。
賃貸マンション契約書って1万円もかかるの！？
こんにちは。
賃貸マンションを借りようと、
不動産屋さんと相談中なのですが、
見積書に、「契約書の書類作成 1万円」 とあるんですよ。
今のアパート借りたとき、こんなのあったかなー？
それにしても1万もするなんて・・・と内心思ってます。
これって必ず不動産屋さんに作ってもらうものなんでしょうか？
自分で何とか書けるような書類だったら、書きたいです。
情報おねがいします！！
賃貸マンションの家賃について（入居後）です。
賃貸マンションの家賃について（入居後）です。
ご経験者、もしくは詳しい方がいらっしゃたら教えていただけますでしょうか。
現在引っ越して４年目の賃貸マンションに住んでいます。（1K）
先日、不動産検索サイトを何気なく見ていたら、今私が住んでいるマンションの詳細が掲載されていました。
そこで家賃を見たのですが、現在私が住んでいる階より上階にもかかわらず、家賃がトータルで（共益費など）１万５０００円も安く出ていました。
私が入居した頃は、新築でこのくらいの家賃でも仕方がないかなと納得しての契約だったので、今更安いものを見たからといって、それ同等の値下げを交渉するという行為は愚行でしょうか。
更新は１年毎の自動更新で、特に申し出がなければ住み続けることができます。（更新料などはありません）
法律や約款などには詳しくないのですが、それは無謀だ、ここに交渉の余地ありなどご教示いただければ幸いです。
どうぞよろしくお願いいたします。