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別居中のマンション購入について(マンション)
2012年01月15日 05時05分
別居中のマンション購入について
現在別居中なのですが（離婚調停中）新築もしくは中古のマンションの購入を考えております。2年前に家を新築した家のローンは夫が払い、夫が住んでいます（売却する意思はないようです）。
夫は事業をしており、住宅ローンを組む際に連帯保証人は必要なかったので、私はローンの保証人になっておりません。個人的にもローンもありませんし、勤務は正社員ですが、籍が抜けていなくても住宅ローンは組めるでしょうか？？調停が長引くもしくは離婚できなかった場合のことを心配しております。アドバイスいただけると助かります。住宅ローンに詳しい方、是非アドバイスをお願いいたします。
分譲マンションの戸数？
分譲マンションの総戸数ですが、１００戸以上では維持管理費が一戸当たり安くなるとお聞きしましたが、中には３０戸未満とか６０戸単位と色々販売戸数が異なります。
質問は、６０戸単位が平均的販売戸数と感じます。
販売戸数が少ないメリットとデミリット、６０戸位の平均販売戸数になる由縁はなぜなのかお教え下さい。
マンションを買うということ（資産価値）
一戸建てを購入したく、いろいろ探していたのですが、私達の希望を全て満たす物件にめぐり合わず（駅近く、景観良、周囲の道広い等（これ自体ムリを言っているのは承知しているのですが‥^^;））、この際マンションも視野に入れてみようと思っていますが、個人的には同じ金額を出すならマンションより一戸建てのほうが‥と思っています。
理由は
１．マンションに一生住むことは（おそらく）できない
２．一戸建てのほうが一国一城の主な感じがする^^;
３．資産価値（一戸建て＞マンション（？））
４．一戸建てなら上モノが朽ちても土地（の価値）は残る（マンションが朽ちたら何も残らない（？））（１．とも関連しますが）
５．一戸建てなら誰にも気兼ねせず自分の判断で好きに修理・リフォームできる
等です。
一戸建てよりマンションの方がいい、という御意見も当然あると思います。
一戸建てではなく”あえて”マンションを選ばれた方の”いや、マンションの方がいいよ！”という御意見を伺いたいのですが‥
また、単純に言ってマンションと一戸建てでは資産価値はどちらが上でしょうか？（バカな質問とは存じますが‥^^;）
一生に一度の買い物なのでどうしても慎重になってしまいます。
皆様の御意見を賜りたくm(__)m
Ｂフレッツマンションタイプ(ＶＤＳＬ方式)について
Ｂフレッツマンションタイプ(ＶＤＳＬ方式)について
集合住宅のマンションで、Ｂフレッツマンションタイプ(ＶＤＳＬ方式）に対応している状態で
パソコンを2台ネットに接続してやる為には、まずBフレッツ対応のルータが必要ですよね？
その後にVDSL接続装置をNTTからレンタルして、そこから電話回線などに接続するという
方法で合っているのでしょうか？
この場合、マンション内にＭＤＦ内にＶＤＳＬの装置みたいのがあるから
上記のような方式に対応しているのだと思いますが、NTTに申し込んだ場合、
工事などが色々あると思うのですが、パソコンからルータ、電話回線につなぐ一連の所まで自分で
やるとして、局所工事？はNTT側がやるものだと思うのですが、家の電話回線につなげたVDSL装置から
マンション内にあるMDF室まで業者が何か特別に配線をしたりつなげる工事などは
あるのでしょうか？それとも、家のVDSL装置から電話回線を通って勝手にマンション内の
MDF室内につながって接続されるのでしょうか？
ここが分からなく、MDF室内に業者が来て何か接続するような作業が
あったりする場合、MDF室内に入るためにマンションの管理人等と話をする事に
なると思うのですが、これは自分がするものなのか、それとも業者の人が管理人に話すのか
さっぱり分からないのですが、どういったケースになるのでしょうか？
宜しくお願い致します。
新築マンションか中古戸建て
こんにちは。子供が来年産まれる予定で、それをきっかけにマイホーム買おうと思ったのですが、経済的に新築戸建は厳しいので、最近チラシに入っているのをみると破格の値段で新築マンションが販売されてるので、新築マンションを検討しています。
今の新築マンションは、設備がととのっていそうですが、やはり上下の騒音問題と言うのは避けられないのでしょうか。
今現在借りてるアパートで騒音問題があり、音に耐えられなく、大家に苦情を言ったのですが、私みたいに音に敏感な人は、マンションはむかないでしょうか。マンションがだめなら、中古戸建ても考えているのですが、中古戸建てを購入したかた、メリットデメリットを教えてください。